聽着下邊的人議論紛紛，姜小白面色如水，心裡卻是已經p了。

　　果然和聰明的人就是不能夠說太多。

　　老子隻是總結了一下，你們連東南亞金融危機的事情都快想到了。

　　沒錯，東南亞現在的熱錢也湧入了房地産行業，連一向聰明的銀行家都下場了。

　　每次國家的意向都是讓這些熱錢湧入到實體産業裡邊，但是往往這些熱錢都不會按照你安排好的道路走，房地産這個行業體量大，能夠容納的熱錢也多。

　　而且房地産這個行業又和人們的生活息息相關，很容易就會炒起來。

　　哪怕是有很多的先例在，大家也會毫不猶豫的投入進去，所有人都在玩擊鼓傳花的遊戲。

　　甚至一部分聰明人心裡也清楚，這是擊鼓傳花的遊戲，不過大家都在想着，最後接盤的不是自己，那就好了。

　　隻要是自己賺到錢了，其他人的死活關自己屁事。

　　東南亞金融危機也是這樣的，80年代末到90年代初，這些國家實現了10%左右的高速增長，令人側目，

　　國際資本蜂擁而至，但卻推高了房地産的風險，房價一天一個樣。

　　一年漲個好幾倍，根本就不算回事，當然了，東南亞金融危機的形成，不光是房地産的原因，

　　房地産在還沒有像太陽國一樣達到頂點的時候，因為一些國際資本攻擊的原因，就落下了帷幕。

　　當然了，那是一個意外，誰也沒有想到會發生那樣的事情，也沒有人能夠想到，一群國際抄家竟然敢于對一個國家動手，真的太瘋狂了。

　　當然了，要是沒有這一次金融危機，最後東南亞的房價會不會達到太陽國的程度，姜小白就不清楚了。

　　但是會議室裡的衆人卻抽絲剝繭的，開始分析起東南亞的金融來了，别說在坐的這些人，還都是很有眼光的。

　　一人一句，很快就把東南亞風暴形成的可能性，分析出個七七八八來。

　　“不過，我覺得想要形成這樣的泡沫，還需要很長的時間，花旗國那個不說，隻是一個州而已，而且還不是什麼重要的州。

　　說白了就是一個城市，和瓊州一樣，這樣的城市形成泡沫，往往速度會非常快，也非常的亂。

　　價格可能一天一個樣，漲幅驚人，比如說瓊州當時産生泡沫，一套房子買完，從一樓走到家門口，這套房子就漲價了。

　　但是一個國家，想要形成房地産泡沫，往往需要很長的時間，而且是循序漸進的。

　　這個過程可能是五年，十年，二十年這樣的計量單位，因為體量的原因，樣樣不會說三兩年之内就把房價吹到一個頂點，然後崩盤。

　　比如說，太陽國那邊，從55年開始地價就上漲了，直到90年代才崩盤，這中間足足用了三十多年的時間。

　　就是從70年代開始，都用了二十多年的時間呢。

　　這還是一個國家，東南亞好幾個國家出現了這種情況，想要發展到泡沫的程度，最起碼還需要十年的時間。”

　　魯廠長擲地有聲的說道，不得不說他的分析挺正确的。

　　可是這個世界之所以奇妙，就是因為有很多東西，往往他不是按照你想的那樣。

　　總是有很多的意外和突然發生的事情，讓人措手不及。

　　“我認同魯廠長的觀點，這個泡沫發酵也是需要時間的，體量越大，吹起來到破碎需要的時間就越長。”

　　“魯廠長和曹總說的有道理，雖然目前來看，東南亞的很多國家，已經出現了這個征兆。

　　并且可以确定，如果這樣發展下去，是一定會出現問題的，但是這個時間的長短卻不确定，現在看來根據目前發展的趨勢。

　　如果沒有特殊的事情，加快這一變化的話，那可能等到這個泡沫破碎會有相當長的時間。”

　　衆人紛紛說着，最後不約而同的看向了姜小白。

　　姜小白不說話，看我幹什麼？你們自己分析出來的，自己相信就好了。

　　你們都是一群小機靈鬼，我隻是起個頭，剩下的都是你們自己的事情，和我沒有關系，天機不可洩露。

　　但是偏偏大家都看着，姜小白正想要打個哈哈，把這事給帶過去。

　　但是馬老師卻直接開口問道：“姜董，對于這件事怎麼看？”

　　怎麼看？坐着看，站着看，躺着看。姜小白心裡腹诽着，但是表面上卻笑着說道：“我覺得大家分析的有道理。”

　　“那時間方面呢？”馬老師追問道，顯然不想讓姜小白這麼輕松過關，想要知道姜小白的想法。

　　姜小白就納悶了，你一個搞互聯網的關心這個幹什麼，沒見一群搞實業的大佬都穩坐釣魚台，不說話。

　　真的是皇上不急太監急，年輕人的心性就是不行，沒有一點定力。

　　姜小白雖然有些無語，但是馬老師既然已經問出來了，那也不能夠不回答：“這個時間方面，如果沒有什麼意外的話。

　　我覺得有可能按照魯廠長猜測的那樣繼續發展，但是萬一要是有意外呢。

　　東南亞的國家雖然不少，但是體量都不大，抗風險的能力也不是太強，要是有人盯上了，說不定崩潰就在頃刻之間。”

　　“姜董，别開玩笑了，就是再小的國家，那也是國家，誰能夠敢去打主意呢。”

　　“對的。”衆人對于姜小白的話，有些不相信，覺得是危言聳聽，

　　姜小白也不在意，本來就是這麼一說，願意相信就相信，不願意就拉倒。

　　“不過各位，咱們今天的話題主要是交流房地産行業的，東南亞的事情好像和咱們沒有什麼關系吧，

　　是不是跑題了……”姜小白笑着說道。

　　一群人這才恍然大悟，确實是這樣，不知不覺的，讨論的内容就不知道歪到哪裡去了。

　　國内的房地産行業和東南亞其他國家的地産行業，隔着這麼遠，哪裡有什麼影響，

　　就是外邊崩盤了，對于國内的影響都不應該有多大。

　　這下子衆人終于言歸正傳了，交流起了國内房地産行業的事情。