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第1228章 精辟的分析

厲元朗水婷月全文免費閱讀 5274 2024-01-29 10:58

  “元朗,鄒萬學剛在網上發表一條動态,再次提到地震帶問題,他仍然堅持,德平市處于地震帶上,新區距離地震帶不足五公裡,你看一看。”

  周宇把手機遞過來,厲元朗仔細閱讀一遍,喃喃自語道:“這件事需要盡快弄清楚,要不然可就是大事情。”

  “我也擔心,真要是處于地震帶上,啟用新城區的前景不妙……”

  二人正說着話,齊同飛陪着米立達如約而至。

  大家互相寒暄打招呼,分賓主落座。

  菜上齊之後,厲元朗首先說了開場白,無外乎感謝之類的話語。

  然後,和齊同飛、米立達共同喝下一小杯白酒。

  放下酒杯,齊同飛笑說:“厲市長,您家公子的事情,主要是米總的功勞。是米總無意中發現,才救下您的小公子。”

  “您看,我們是同學,米總又是您家孩子的救命恩人,我們都是有緣之人。”

  厲元朗贊同說:“同飛這話有道理,米總,我們雖然隻見過幾次面,可是你的義舉,挽回我兒子一條命,這杯酒,我單獨敬你。”

  米立達連連擺手,“厲市長太客氣了,應該我敬您。”

  周宇在一旁打起圓場,“米總,元朗的肺腑之言,你一定要接受。你們也不要提誰敬誰了,就為緣分幹杯吧。”

  “好!”米立達一仰脖,一口喝幹。

  接下來,四人邊吃邊聊。

  這一桌,除了厲元朗之外,全是商人。

  商人聊天,自然離不開做生意話題。

  米立達對周宇說道:“周總,你的正道公司主營房地産,不知可有什麼大項目?”

  周宇身體往後靠了靠,“不瞞各位,近來國家政策調整,不再以房地産作為支柱産業,這對我們公司來講,可謂是遭遇寒冬,一時半會兒難以複蘇。”

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  米立達點頭說:“大環境所緻。其實,我們盛陵集團也是以房地産起家,目前政府在房地産方面有了嚴格管理和限制,集團正在面臨轉型的艱難抉擇。”

  他扭過臉來,輕聲詢問道:“厲市長,您是市長,接觸的信息比我們廣泛,我想請教,國家為什麼調整政策?如果方便的話,想聽一聽您的見解。”

  厲元朗慢慢放下筷子,擦了擦嘴,慢悠悠說:“這件事不涉及到保密級别,說一說也無妨。”

  “二十年前,我們國家加入世貿組織。時隔兩年後,正式确立房地産為支柱産業。”

  “因為加入世貿組織,開放市場,為國内市場按下快捷鍵,從而倒逼市場擴容。”

  “将房地産業作為我們支柱産業,一方面拉動内需,另一方面,國家銀行急需蓄水池容納大量資金。”

  “由于不動産流動性較弱,不會對市場造成太大影響,且能改善居民住房環境。所以,幾乎在一夜之間,房地産肩負使命登上曆史舞台。”

  “二十年來,經過全國人民的不懈努力,住房環境得到較大的改善和提高,房地産在發展過程中,也出現了一些微妙變化。”

  “以前,國内住房需求大,購房者衆多,隻要買房,過不了幾年,倒手一賣,就能賺到一筆可觀财富。”

  “于是高杠杆,高負債買房成為常态。人們不停的買,開發商不停的建,短短二十年,我們房地産就創下驚人數據。不管從房産總值,還是銷售面積以及新開工面積,都可以用罕為觀止來形容。房地産業徹底成為支柱産業,在經濟發展中占據主導地位。”

  “不過,相比較制造業,房地産的短闆就能體現出來。”

  “房地産不能出口創彙,你房子蓋的再好,價格再高,不可能用貨輪或者飛機裝起來,送到國外去賣。”

  “所以從這角度來理解,不管房價有多高,到頭來都是賺我們自己的錢。要想賺外國人的錢,房地産企業無能為力,讓房地産一直待在支柱産業的寶座上,隻能浪費更多的資源。”

  “我們大力發展實業,等待制造業形成大氣候,在世界上所向披靡。我們的産品一旦從低端走向高端,形成降維打擊,就會在全球貿易中成為引領者。”

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  “但是,任由炒房盛行,将有可能出現嚴重後果。因為一旦世界有任何風吹草動,資金就會全往大洋彼岸跑,世界開始通縮。大家都缺錢,利率瘋漲,棄房斷供所帶來的的房地産風險加會大大增加。”

  “近幾年,我們已經發現房地産種種問題,出台了一系列措施,以此改變房地産當前現狀。”

  “我們調整政策,就是讓房地産回歸合理水平,讓樓市健康穩定發展,讓沒有房的能夠有房子住,這才是最大利好。”

  “因此,房地産退出支柱産業,大力發展制造業等實業,在今後相當長一段時期内,國家采取的政策。”

  “米總,周宇還有同飛,我送你們一句忠告,盡快做好企業轉型,多種經營,全方位發展,不要在把公司和房地産業做捆綁。房子建太多,終歸有飽和的時候。”

  米立達感慨道:“厲市長一番分析精辟,令我茅塞頓開。不過,我可是聽說了,周總的正道公司和華宇公司已經和您所在的德平市政府展開合作。”

  “厲市長,您可不能厚此薄彼,有好事也要想着我們盛陵集團,他們有肉吃,我們多少喝一點湯也行啊。”

  齊同飛連連點頭,補充道:“米總的意思,希望集團能夠參與到新城區建設項目中。”

  周宇微微一笑,“齊總,你的話稍有偏頗,我糾正一下,不是建設項目。我們不是和德平市政府合作,是市政府出面牽線搭橋,正道和華宇共同向德平的嘉明公司注資,聯合銷售新城區已經建成的樓房。”

  “合作方式無所謂。”米立達擺手說:“隻要有厲市長在,我回集團後,将向董事會力薦,争取能夠與厲市長以及德平市政府展開合作。”

  “我知道,新城區是厲市長上任之後,力主開發的項目。德平市博物館落成投入使用,加之華江集團都決定在新城投資開設超市,我們盛陵集團可不想落在後面。厲市長,希望您能成全。”

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  厲元朗歎了一口氣,“我作為政府市長,自然歡迎各路企業進駐德平市,為德平經濟發展增添活力。隻是現在還有一個突出問題,我們市政府要調查清楚,這是為你們企業負責,也是為德平百姓負責。”

  “什麼問題?”米立達不解問道。

  厲元朗解釋說:“國内知名的地質力學專家鄒萬學,年前秘密來德平市,斷定德平處于地震帶當中。”

  “據我所知,地震帶的位置不在德平市,而是相距二百公裡的懷城市。我要請教專家學者弄清,地震帶之說到底有沒有科學依據,這點很關鍵。”

  米立達皺起眉頭,沉吟片刻說:“這條消息我還是頭一次聽說。”

  眼見米立達陷入沉思,周宇适時調節氣氛,提議道:“不談這事了,我們大家喝酒。”

  這頓酒宴總體上氛圍不錯,把酒言歡,各得其樂。

  酒宴散去,厲元朗專門去醫院看望兒子鄭立,小家夥已經轉入普通病房,狀态逐漸好轉,都能和厲元朗笑了。

  之後,他又去看了鄭海欣。

  鄭海欣身體基本上痊愈,情緒也好了許多。

  “你什麼時候走?”她關心的詢問厲元朗。

  “明天就要回德平了。”盡管不舍,可明天是正月初八,厲元朗也該回去上班。

  “看你愁眉不展,是不是有心事?”

  厲元朗長歎一聲,“工作上的事情。”

  “方便說嗎?”

  厲元朗想了想,說一說無妨,就把鄒萬學地震帶一事全盤告訴了鄭海欣。

  她思考一陣,突然提到一個人的名字。

  厲元朗眼前頓時一亮。

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