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第757章

農家醫女種田忙 韓若秋 1215 2024-06-23 17:13

  “最長五年,不過你們一家要想好,這拖的越久,給的利錢越高!”村長也是看韓鐵牛一家老實肯幹,這才好意提醒。

  咦?分期付款,還家利息,這簡直就是現代的商業模式嘛!

  “我們家沒有買過地,不知其中原委,不知村長能否和我細說一二,等我回家和爹娘商量的時候,也不至於一問三不知。”

  村長想著韓若秋一家開這幾十畝荒地不易,也就耐下性子和她說道:“比如說你這裡假設有十畝荒地,按照咱們大齊國的統一定價,一畝荒地二兩銀子,那你總共需要支付本金二十兩銀子,如果你在購買的時候一次性付清,衙門會直接免除你辦紅契的稅。”

  “也就是說你隻需要支付二十兩銀子,就能拿到這十畝地的紅契,也就是受到朝廷保護的合法個人財產,即便你們不小心弄丟了也沒有關系,隻需拎點禮去送給縣丞大人,請他幫忙補辦一張紅契便是。”

  “如果你能力有限,想要分五年償還這二十兩銀子,那麼你一年需要償還六兩銀子,也就是說五年,你需要支付十兩銀子的利錢。”

  “如果你分三年還,那你隻需要支付二十五六兩銀子,也就是五六兩銀子的利錢,而且分期支付有個問題就是你們拿到手的隻是村子上出具的白契。”

  “這個必須得保管好,不然哪天丟了,可就沒有補辦一說,你們若是還想繼續買這塊地,就得重新辦手續,另外交錢,之前交的錢可就不作數了。”

  “那按照村長的說法,如果我分兩年還清,那大概就需要支付二三兩利錢。”

  “對,你可真聰明,一點就通。”村長覺得和韓若秋說話,簡直太輕松了,他都不需要如何解釋,人家就能夠自行理解。

  韓若秋唇角抽搐了一下,心想:“你們這逐年下來利錢也沒有少,不過就是把五年的利錢平攤下來計算的,這是還少數年限,不如還五年劃算呢!

  想了想她又問道:“村長,我爹打算買點地基造房子,就我家現在院子旁邊,大約再買三畝地的樣子,這地基是怎麼一個賣法?”

  村長聽見韓若秋這話,不禁擡頭看了看她,心想:這韓鐵牛一家是進山挖到寶貝了嗎?這又是開荒地,又是要買地基建房子的,這房子哪裡那麼好建,沒有個二三十兩銀子,就連土胚房都建不起來啊!

  可人家既然問了,他作為村長就應該回答,於是他說道:“這建房的地基要貴一些,不過是住人和圈院子用,朝廷規定是五兩銀子一畝,而且買地基的銀子,朝廷是不給辦分期的。”

  “行,多謝村長不吝賜教,我心裡有數了。咱們開始量地吧!”

  一番折騰,量完所有的荒地和韓若秋要求想擴建房子的地,一天又快完了,韓若夏和趙英在家裡置辦了一桌酒席,來幫著丈量拉線的人和村長一起,被留在韓若秋家吃完飯,以示感謝。

  吃飯的時候,韓若秋就根據量出來的數據,準備好了銀子,荒地有四十一畝多點,村長直接算了四十一畝給韓若秋,加上三畝多點宅基地,村長也給抹了零頭之後,韓若秋一共需要支付九十七兩銀子。

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