春去秋來,落葉紛紛，樹梢碩果累累,金秋名副其實。

　　農人們秋收,果農們采摘,農忙時學堂的學生都放了假,要回家幫忙收獲,在學堂裡捂白的膚色,又迅速變回了小麥色，汗水灑到田地間,地裡的收成就是一個家未來一年生活的依仗。

　　林淵的桌案上擺着削好皮的梨,當地的梨有青色的皮,個頭大約隻有少年人的拳頭大小，入口果肉也有些糙,但是汁水豐富,因為日照足夠，所以難得的甜。

　　以前幾乎沒人種水果,這玩意跟莊稼不同,填不飽肚子，隻有有錢人家買，貧苦人家買不起,所以果農們最多少少的種一點，更多的精力還是放在莊稼上。

　　去年林淵推廣的合作種植收到了成效，水果上市，百姓們倒都願意買點回家嘗鮮。

　　人們的購買力變強了,經濟市場才能越來越強。

　　顯著的變化就是房價漲了。

　　尤其是高郵的房價。

　　原先幾十兩銀子就能買到三進出的屋子，如今上百兩了，都是有價無市。

　　願意出錢的人多，但賣房的人少。

　　要是建在城外，價錢自然就會低許多，可城外的屋子除了流民以外，根本沒人願意買。

　　林淵還記得上一輩子，跟着老總出席會議的時候，聽見過一個高層人士對着房價侃侃而談。

　　房價是基礎，是社會經濟的基石和堡壘，也是最後的屏障。

　　一旦房價崩盤，那就代表經濟損失到了無可挽回的地步，就如同上世紀R本的經濟泡沫。

　　所以無論房價多高，多離譜，隻要還在可控範圍内，哪怕經濟出了問題，房價也絕不能降。

　　真到降了的那一天，經濟也就崩盤了。

　　高郵房價的上漲是個好消息。

　　壞消息是許多老百姓買不起房了。

　　他們大多是流民出身，在高郵沒有自己的房子，好不容易存了點錢，卻隻能面對高額的房價望而生畏。

　　林淵找到周福，跟他詳談了這件事。

　　“貸款”是個新概念，但也不算全新，隻是老百姓們不知道。

　　對商人來說，如果臨時周轉不清，便寫下契書，約定多久償還多少，先提走貨物。

　　所以林淵一提，周福就明白了。

　　周福有些憂慮：“怕是百姓們不肯。”

　　對很多百姓來說，背債是大事，他們甯願節省度日存錢，也不願意背債。

　　林淵：“這就要看周會長的了。”

　　周福頭大如鬥，拱手道：“大人所托，必不推辭。”

　　但是周福還有疑問：“大人，百姓耕種就能活命，他們一生都未必能離開家鄉，又何必……”

　　林淵看着他，就像看着這個時代的一小部分人。

　　但就是這一小部分人，他們決定這百姓們的生活命運。

　　周福雖然是個商人，不是個官，但他的思想跟這一部分是靠近的。

　　他們都覺得百姓大字不識，每日忙碌隻為飽腹，百姓們有衣穿有飯吃就夠了，給了他們太多，他們反而會變得不馴。

　　在這部分人眼裡，百姓是畜生，他們對社會沒什麼價值，隻要老老實實專注自己眼前的一畝三分地，該嫁娶時嫁娶，該生孩子時生孩子就夠了，他們懂得太多，能做的太多，反而不利于社會。

　　林淵沖周福搖頭。

　　周福吓了一跳，連忙告罪：“大人高智，哪裡是小人能明白的。”

　　有些話是解釋不清的，許多問題哪怕林淵敲鑼打鼓的解釋，也沒幾個人能懂，既然解釋不清楚，那索性就不解釋了，他下達指令，下頭的人就去做。

　　等受教育的新一代起來了，自然就能明白了。

　　林淵扶起周福，笑道：“那就全托付給周會長了。”

　　周福額角的冷汗都出來了，連連點頭，心裡止不住地想：“南菩薩以前有這樣的氣勢嗎？”

　　他還記得最先見到南菩薩的時候，南菩薩在他眼中心中還隻是一個純厚的青年人，舉止大方，溫文爾雅，是從什麼時候開始竟有了現在的氣勢？

　　離開府衙，周福走在路上，他掏出絲帕擦拭額角的汗。

　　街上百姓熙熙攘攘，小攤販滿臉堆笑，孩童們尖笑打鬧。

　　誰能想到幾年以前，這裡的百姓還食不飽腹，孩子别說讀書認字大部分都被賣出去了呢？

　　王者氣象啊……

　　周福低下頭，覺得自己一生的運氣都在幾年前的一次豪賭上了。

　　放棄自己在異地苦心經營的家業，單槍匹馬來到了高郵，為了讓林淵放心，接來了自己的老父老母，兄長和兄長的家眷，以及自己的子女——她的妻子不願意離開老家，自請下堂回了娘家，他給了她豐厚的錢糧，日後她若再嫁，這些錢糧就是她的嫁妝，也算全了夫妻一場的緣分。

　　然後他就在高郵當地又娶了妻室，是小戶人家之女，與他也算相敬如賓，雖不情深，但彼此都還尊重，他有時候出去走商，一走就是一年，妻子照顧老幼，打理内宅，自從成了會長以後才安定下來，妻子懷了孩子，近日就要生了。

　　周福一回去，就找了自己的老仆。

　　兩人密談了一夜，天光泛白老仆才離開。

　　老仆姓王，都叫他王二叔，王二叔是個勤快人，做事手腳麻利，人看着老實，其實精明的不行，他第二天就帶着自己的家小離開了周家，在周家門口磕了幾個頭，倒是引得路人側目。

　　畢竟在老百姓眼裡，在大戶人家當仆人，日子過得肯定比外頭的人好。

　　王二叔站在街頭上，涕泗橫流，此時就有人來問了。

　　“王二叔，你可是犯了什麼錯？”

　　王二叔搖頭：“是東家待我好，見我老邁，放我為自由民。”

　　那人又問：“離開周家，你可有住所？”

　　王二叔又搖頭：“高郵房價太高了。”

　　百姓們七嘴八舌的贊同：

　　“太高了！若不是有祖宅，我家定然沒房子住。”

　　“也不知道什麼時候能降下來。”

　　“王二是周府出來的，肯定有積蓄，與我等不同。”

　　王二叔歎了口氣，擡袖抹淚：“東家待我情重，可我兒娶妻，這麼些年的積蓄都搭進去了。”

　　“那可真是……”

　　“還是去租，好歹也有個容身之所。”

　　人們看着王二叔拖家帶口的消失在街頭。

　　過了沒幾日，街頭巷尾就有了新的談資，人們談論着王二新買的宅子。

　　“青磚呢！”他們羨慕極了，“還有個大院子，院子後頭還有園子。”

　　“這得多少銀子？”

　　“百兩定是有的！那片地貴得很！”

　　“王二不是說他沒錢了嗎？”

　　“你聽他說，這瘦死的駱駝還比馬大，人家在周府當差，說不定還覺得百兩不夠塞牙縫呢。”

　　“常聽人說周福如何富貴，這下是真見識了。”

　　又過幾日，風氣再次變了。

　　“聽說了嗎？就王二那套大宅子，是貸款買的。”

　　“甚是貸款？”

　　“就是找朝廷借銀子，每個月還上些。”

　　“多稀奇啊，朝廷還給百姓借銀子。”

　　“說是南菩薩見百姓們買不起房，這才想出了這個法子。”

　　“那王二買房，就是找朝廷借的錢，他自家湊了二十兩，另八十兩是找朝廷借的，到時候每月還四百文，還二十年，多的是給朝廷的利息。”

　　“那他若是賴賬不還呢？”

　　“要是五個月不還，朝廷就要把房子收回去，再賣。”

　　“這法子好，免得潑皮無賴去占便宜。”

　　雖然百姓們津津樂道，都以為是件奇事，但竟然沒一個去申請貸款的。

　　好在這也在林淵意料之中，新華國成立以後，貸款這個概念才被人民熟知，花明天的錢，享受今天的生活，話是這麼說的，但當時敢貸款的根本沒幾個，最多也就是大企業家或是小企業敢幹，普通人不敢。

　　人們存錢買房，存小半輩子。

　　結果房價漲了，錢貶值了，存了小半輩子的錢買不起原本想買的房子。

　　慢慢的，人們才開始接受貸款。

　　這個過程用了十幾二十年的時間。

　　林淵自然也不覺得現在百姓們能很快接受這個概念。

　　好在周福有自己的辦法。

　　百姓們發現自己周圍貸款買房的人變多了。

　　原先一家擠一個小屋的鐵頭去貸款，買了屋子，有廳堂主屋，還有耳室柴房，終于不用一家人擠在一個炕上睡了。

　　還有一家妯娌，從泰州搬到高郵，隻能租房子，如今也去貸了款，買了房。

　　好像買房的人忽然變多了！

　　大家都有房了，就自己還沒有。

　　況且那些貸了款的，也沒看日子過得窘迫，一家人都能幹活，買個小點的房子，地段不那麼好的，也就三四十兩，自家湊十兩，另外二三十兩找朝廷借，一個月也就還一百文左右。

　　隻要家裡有兩個人幹活，這筆錢定然是拿的出的。

　　不少人都開始心動了。

　　但又不敢自家去借，就撺掇着好友親朋一起去。

　　所以如今有了個奇觀——

　　貸款的，那都是一窩蜂來貸，常常百十來個人一起。

　　好像人多了，他們就更安心些。

　　周福松了口氣。

　　他為了找那些托，可花了不少錢呢！

　　心口都在滴皿！

　　不過他滴皿也滴的高興，要是讓别人來幹，他反而受不了。

　　痛并快樂着。