第2281章 亞洲第一高樓
第二天上午,市委書記辦公室的晨光斜斜地淌過紅木辦公桌,在攤開的《濱州城市發展規劃圖》上投下一道金邊。
沈青雲捏著紅藍鉛筆的手指懸在開發區三個字上方,筆尖的影子隨著窗外掠過的鴿群輕輕晃動。
辦公桌上的青瓷筆筒裡插著幾支毛筆,筆鋒沾著未乾的墨,旁邊堆著半尺高的文件,最上面那本《國企改制案例彙編》的書脊已經被磨得發亮。
「沈書記,您的茶。」
張耀祖輕手輕腳地把保溫杯放在桌角,不鏽鋼杯身映出他拘謹的側臉:「肖副市長已經在外面等了十分鐘,說有重要的事彙報。」
沈青雲放下鉛筆,指腹在眉心揉了揉,昨晚陪沈靜看花燈到深夜,現在太陽穴還隱隱作痛。「讓他進來吧。」
他端起保溫杯抿了口,枸杞和黃芪的味道混著熱氣漫上來,驅散了些許倦意。
肖如水推門進來時,藏青色西裝的袖口沾著點灰塵,顯然是從工地上直接過來的。
他快步走到辦公桌前,雙手在褲縫上蹭了蹭,臉上堆著抑制不住的笑意:「書記,給您帶個好消息。」
「先坐。」
沈青雲指了指對面的真皮沙發,淡淡地問道:「看你這氣色,是有大喜事?」
官場當中都說喜怒不形於色,能讓常務副市長這麼高興的事情,肯定是有原因的。
肖如水剛坐下又彈起來,從公文包裡掏出個燙金文件夾:「沈書記您看,粵東恆達房地產集團,就是那個在全國蓋了三十多座地標建築的企業,要來咱們濱州投資了。」
他把文件夾往桌上一推,金屬搭扣撞在桌面上發出清脆的響:「初步意向是五十億,建造亞洲第一高樓,高度要超過迪拜塔!」
他說這句話的時候,相當的興奮。
沈青雲拿起文件夾的手指頓了頓,晨光剛好照在恆達集團四個字上,燙金的光澤刺得他眼睛發疼。
上輩子的記憶突然翻湧上來,這個恆達集團後來因為高槓桿擴張,資金鏈斷裂,欠了銀行上萬億,老闆捲款跑路被抓,留下一堆爛尾樓。
好像就是最近幾年的事情!
「五十億?」
沈青雲的聲音平靜,指尖卻在文件夾邊緣劃出淺淺的痕:「亞洲第一高樓?」
「是啊。」
肖如水興奮地往前湊了湊,西裝領口的紅領帶歪到一邊:「招商局的同志在粵東盯了半個月,昨天終於和恆達的副總簽了意向書。對方說了,看中咱們濱州的區位優勢,要把這裡打造成東北地區的金融中心。」
沈青雲翻開文件夾,裡面的效果圖上,玻璃幕牆的摩天大樓直插雲霄,底部的商業區畫著密密麻麻的奢侈品店標誌。
他的目光落在資金來源一欄,上面寫著企業自籌百分之四十,銀行貸款百分之六十,筆尖在這行字上反覆點了點。
「確定是恆達集團?」
沈青雲擡起頭,鏡片後的目光帶著審視,看著肖如水說道:「不是什麼皮包公司冒用名號?」
「絕對是真的。」
肖如水拍著兇脯,西裝口袋裡的打火機硌得他肋骨生疼:「招商局的王海生去他們總部考察過,三十幾層的辦公樓,氣派得很。我昨天還跟他們總經理通了電話,人家說了,隻要咱們這邊土地落實,下個月就能派團隊過來做地質勘察。」
沈青雲的手指在桌面上輕輕敲擊,節奏越來越快。
五十億,對於財政緊張的濱州來說,確實是筆天文數字。
但他太清楚恆達的套路了,先拿地,再用土地抵押貸款,最後把風險轉嫁給地方政府。
上輩子多少城市被這種所謂的第一高樓拖垮,爛尾樓成了城市的傷疤。
「他們為什麼選擇濱州?」
沈青雲突然問道,目光掃過窗外開發區的方向,那裡的廠房還在建設中,塔吊的影子在地上緩緩移動:「論經濟基礎,我們不如遼東。論區位優勢,那邊更好一點吧?」
「這正是咱們的機會。」
肖如水的聲音提高了半分,對沈青雲解釋道:「恆達的總經理說了,就是看中咱們濱州的後發優勢。他們要在這裡建總部大廈,帶動上下遊產業,預計能創造八千個就業崗位。」
他從文件夾裡抽出份土地規劃圖:「我初步選了三塊地,都在市中心核心區,靠近地鐵規劃線……」
沈青雲沒看規劃圖,指尖在亞洲第一高樓幾個字上重重一戳:「如水同志,你有沒有想過,以恆達現在的資金狀況,他們拿得出五十億嗎?」
肖如水臉上的笑容僵住了:「沈書記,您這話是什麼意思?」
「我在湘南工作的時候,去粵東考察過房企。」
沈青雲的聲音放緩,卻帶著不容置疑的力量:「恆達集團的負債率超過百分之九十,旗下有大量項目因為資金問題停工。這種時候他們突然拿出五十億來蓋樓,你不覺得奇怪?」
肖如水的喉結滾了滾,額角的汗順著鬢角往下淌:「可王海生說他們總部運轉正常,銀行那邊也說願意給貸款……」
「銀行願意貸款,是因為他們知道最後有地方政府兜底。」
沈青雲合上文件夾,金屬搭扣的響聲在寂靜的辦公室裡格外刺耳:「一旦項目爛尾,這五十億的窟窿就得咱們濱州來填。到時候別說建高樓,恐怕連下崗職工的補償款都得被挪用。」
肖如水的肩膀垮了下去,雙手撐在膝蓋上,指節泛白。
窗外的鴿子突然驚飛起來,翅膀拍打空氣的聲音攪得人心煩意亂。
「那我讓招商局再核實一下?」
他的聲音帶著不確定,像是突然被戳破的氣球。
「不光要核實。」
沈青雲站起身,走到窗前望著遠處的造紙廠舊址,那裡的塔吊正在拆除舊廠房:「告訴恆達集團,濱州歡迎投資,但不歡迎噱頭。要建樓可以,先把二十億資金打到政府監管賬戶,專款專用。另外,亞洲第一高樓就別想了,咱們濱州不需要靠樓高撐門面,把民生工程做好,比什麼都強。」
肖如水用力點頭,拿起文件夾的手還在微微發抖:「我這就去安排。幸好您提醒,不然真可能出大問題。」